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Nuevo
Gs. 300.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Casa en venta en Villa Hayes
Villa Hayes
Ubicación aproximada
192 m²3 habs.2 baños
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Villa Hayes
Gs. 380.000.000
19% sobre la medianaGs. 9,5 M/m²≈ US$ 63,8 k
¡Descubre tu nuevo hogar en Villa Hayes! En el Complejo Habitacional "IRENE", 24 unidades de casas, ubicado sobre la Calle Sin Nombre casi Republica Argentina, barrio Pa'i Roberto. Presentamos esta encantadora casa, recientemente construida, disponible en el mercado. La casa cuenta con: *2 dormitorios *1 baño *Sala, cocina y comedor integrados, la cocina cuenta con mueble superior e inferior. *Lavadero Distribuidos en un total de 360 metros cuadrados de superficie habitable y una construcción de 40 metros cuadrados. El diseño incluye un acogedor jardín y espacio de estacionamiento para 2 vehículos en el frente, con un amplio patio trasero que posibilita la ampliación constructiva, asegurando comodidad y espacio para toda la familia. Con cercanías a hospitales, transporte público, avenidas principales y escuelas, garantizamos que el dinamismo de la ciudad nunca estará lejos. Además, la propiedad cuenta con aire acondicionado para esos calurosos días de verano y acceso fácil a la vida urbana y de campo, posicionándose también como una excelente inversión. Este es tu próximo hogar, listo para ser habitado y empezar una nueva etapa en la vibrante comunidad de Villa Hayes. ¡No dejes pasar esta oportunidad única y agenda tu visita hoy mismo!
Tu escenario vs. Villa Hayes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 395,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 395,2 M | Gs. -3,8 M |
| 2 | Gs. 411 M | Gs. 0 | — | Gs. 411 M | Gs. 12 M |
| 3 | Gs. 427,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 427,4 M | Gs. 28,4 M |
| 4 | Gs. 444,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 444,5 M | Gs. 45,5 M |
| 5 | Gs. 462,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 462,3 M | Gs. 63,3 M |
| 6 | Gs. 480,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 480,8 M | Gs. 81,8 M |
| 7 | Gs. 500,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 500,1 M | Gs. 101,1 M |
| 8 | Gs. 520,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 520,1 M | Gs. 121,1 M |
| 9 | Gs. 540,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 540,9 M | Gs. 141,9 M |
| 10 | Gs. 562,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 562,5 M | Gs. 163,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.752
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.752
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 300.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Villa Hayes
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.186.000
Villa Hayes
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.186.000
Villa Hayes
Ubicación aproximada