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≈ Gs. 2.678.998.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA DE 05 HABITACIONES EM EL AREA8 CDE
Area8, Ciudad del Este
2.000 m²5 habs.
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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.678.998.000
61% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 450.000
TERRENO DE 16,50 X 45,00 MTS SUPERFICIE DE TERRENO: 742,50 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 300,00 M2. AMPLIA RESIDENCIA DE 4 DORMITORIOS ( 2 EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO CON HIDROMASAJE) TODOS CON PLACARES, BAÑO COMPARTIDO PARA LOS OTROS 2 DORMITORIOS, SALA COMEDOR CON CHIMENEA, BAÑO SOCIAL, COMEDOR DIARIO, COCINA AMOBLADA, DEPENDENCIA DE SERVICIO CON DORMITORIO, BAÑO, LAVADERO Y TENDEDERO CUBIERTO, DEPOSITO, COCHERA PARA 3 AUTOS, AMPLIO PATIO EMPASTADO Y ARBOLADO, PORTON AUTOMATICO, CERCA ELECTRICA PERIMETRAL. DOCUMENTACION AL DIA, TRASFERENCIA INMEDIATA
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
61% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 279.586
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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61% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 279.586
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Area8, Ciudad del Este
≈ Gs. 2.678.998.000
Boquer, Ciudad del Este
≈ Gs. 2.678.998.000
Ciudad Nueva, Ciudad del Este
Ubicación aproximada