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Nuevo
Gs. 180.000.000
Gs. 9 M/m²
Amplio Terreno en Luque zona Palacio de Justicia
Palacio de Justicia, Luque
20 m²
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Palacio de Justicia, Luque
Gs. 150.000.000
40% bajo la medianaGs. 416,7 k/m²≈ US$ 25,2 k
El terreno esta ubicado en una zona alta a 2 minutos de la ruta luque - aregua y a 10 de la doble avenida del centro de luque. Especial para la construcción de duplex, varios proyectos de este tipo en los alrededores. Lo vendo porque la patrona quiere estar cerca de sus padres y son de Ñemby. PRECIO CONVERSABLE.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 894,7 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.049
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.049
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 9 M/m²
Palacio de Justicia, Luque
Gs. 180.000.000
Gs. 9 M/m²
Palacio de Justicia, Luque
Gs. 160.000.000
Gs. 444,4 k/m²
Palacio de Justicia, Luque
Ubicación aproximada