
≈ Gs. 9.497.000
ALQUILO LOCAL COMERCIAL S/ EUSEBIO AYALA 300M2
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
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Bernardino Caballero, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 2.000.000/mes
30% bajo la medianaGs. 50 k/m²≈ US$ 336,9
PY Asunción Bernardino Caballero Listing ID: 143026062-180 Local Comercial Ubicado estratégicamente sobre la Av. Gral. Santos y José A. Flores, este inmueble se encuentra en la Zona del Hospital del Trauma, perfecta para atraer un alto tráfico de clientes y maximizar la visibilidad de tu negocio. Este local, de 48 metros cuadrados, cuenta con un diseño Moderno y se encuentra en buena condición y ofrece comodidad y alto tránsito, lo que garantiza un negocio óptimo para tus operaciones comerciales. El área edificada de 40 m2 incluye el salón principal, 2 baños (1 social y 1 de uso privado), Kichinet y un area de lavado, ideales para configuraciones de oficina El inmueble posee una serie de características destacadas que lo convierten en la opción ideal para tu empresa: un eficiente Sistema de Alarma (Protek incluido en el precio del alquiler) para garantizar la seguridad, 1 AA Split , Adicionalmente, se encuentra en una zona Urbana y Céntrica con Transporte Público Cercano, a solamente 100m de la Av. Eusebio Ayala, facilitando el acceso tanto para empleados como clientes. Cabe destacar que, por políticas internas, no se permiten mascotas en el local. No dejes pasar esta oportunidad de establecer o iniciar tu negocio en un entorno estratégico y dinámico. ¡Contáctanos para más información y asegura este valioso espacio!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 481
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 9.497.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 12.550.000
Gs. 4,8 K/m²
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 5.900.000
Gs. 111,3 k/m²
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 13.059.000
Bernardino Caballero, Asunción

Gs. 2.150.000
Gs. 17,9 k/m²
Bernardino Caballero, Asunción

Gs. 6.000.000
Gs. 20 k/m²
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada