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Villa Elisa, Asunción
Gs. 650.000.000
23% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 109,2 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Vendo casa de 2 plantas 12x30 mts2, titulo en mano, en Villa Elisa, a 2 cuadras de Acceso Sur (detras de Euphoria Dance), zona residencial, a 100 mts. de Banco continental, Bbva, Vision banco, supermercados a pasos (Real Sur, Diefer, Luisito, etc) Planta baja, 1 dormitorio, baño moderno, sala, comedor-cocina, Planta alta, 3 dormitorios, 2 baños modernos, sala; fondo, 2 dormitorios con baño social y quincho bajo techo, totalmente amurallado con porton corredizo. Luz, agua, teléfono, escuela a pasos... precio contado conversable...
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 115.000.000
Gs. 294,9 k/m²
Villa Elisa, Asunción
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 89.084
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 89.084
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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