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Nuevo
Gs. 70.000.000
Propiedad en ruta 1 km 19 y media en la cuadra de la iglesia inmaculada concepción de maria
Capiatá
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Capiatá
Gs. 175.000.000
42% bajo la medianaGs. 486,1 k/m²≈ US$ 29,4 k
Terreno: 360 m2 Sup. construida: 86 m2 1 Hall de acceso 1 sala 1 habitación con baño privado 1 habitación simple 1 baño de uso general 1 cocina-comedor c/ mesada y pileta 1 lavadero techado Patio con arboles frutales Título e impuesto inmobiliario al día Vereda con canto rodado y jardinería Empedrado enfrente zona totalmente poblada ( detrás de cavalaro) a 5 cuadras de la ruta, a pocos metros: Supermercados (Stock, Real, Fermnandito..) Parada de linea 29, estaciones de servicios, centros educativos y de esparcimiento en puerta
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 50.392
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 50.392
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 70.000.000
Capiatá
Gs. 250.000.000
Gs. 15,6 M/m²
Capiatá
