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VentaDepartamento

Departamento en Venta en Asunción Barrio Jara

Asunción Barrio Jara, Asunción

Nuevo

Gs. 886.506.769

≈ US$ 146,5 k

1Dormitorios

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Cocheras: 2

Costos

Precio: Gs. 886.506.769

Ubicación

Barrio: Asunción Barrio Jara
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 930,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 922 M	Gs. 0	—	Gs. 922 M	Gs. -8,9 M
2	Gs. 958,8 M	Gs. 0	—	Gs. 958,8 M	Gs. 28 M
3	Gs. 997,2 M	Gs. 0	—	Gs. 997,2 M	Gs. 66,4 M
4	Gs. 1037,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1037,1 M	Gs. 106,3 M
5	Gs. 1078,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1078,6 M	Gs. 147,7 M
6	Gs. 1121,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1121,7 M	Gs. 190,9 M
7	Gs. 1166,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1166,6 M	Gs. 235,8 M
8	Gs. 1213,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1213,2 M	Gs. 282,4 M
9	Gs. 1261,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1261,8 M	Gs. 330,9 M
10	Gs. 1312,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1312,2 M	Gs. 381,4 M