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Gs. 2.340.000.000
Gs. 742,9 k/m²
Terreno en venta en San Luis San, San Lorenzo
San Luis San, San Lorenzo
Ubicación aproximada
3.150 m²
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San Luis San, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 2.340.000.000
10% bajo la medianaGs. 742,9 k/m²≈ US$ 394,2 k
INVERSIÓN INMOBILIARIA SOBRE AV. DE LA VICTORIA EN ESQUINA SAN LORENZO Ubicación: Av. De La Victoria (Tape Guazú) casi Los Canarios | Barrio San Luis San Lorenzo Superficie: 3.150 m² Frente sobre avenida: 46,25 m Zona con crecimiento comercial y gran proyección Medidas del terreno: Frente: 46,25 m Largo Sur: 115,68 m Fondo: 33 m Largo Norte: 76,78 m Ubicada estratégicamente sobre la Av. De La Victoria (Tape Guazú), uno de los corredores viales más importantes de San Lorenzo, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para desarrolladores, empresas o inversores que buscan posicionarse en una zona en plena expansión. El terreno cuenta con 3.150 m² de superficie total y un amplio frente de 46,25 metros sobre avenida, una característica muy valiosa para proyectos comerciales o institucionales, ya que ofrece gran visibilidad, accesibilidad y presencia urbana. Este tipo de frentes amplios sobre avenidas principales son cada vez más escasos en el mercado, lo que aumenta su atractivo para desarrollos de mediano y gran escala. La ubicación se encuentra en el Barrio San Luis de San Lorenzo, una zona que en los últimos años ha mostrado un importante crecimiento urbano y comercial, impulsado por la expansión de la ciudad y la cercanía con ejes viales que conectan rápidamente con Asunción, así como con otras ciudades del departamento Central.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
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Gs. 14 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 2.340.000.000
Gs. 742,9 k/m²
San Luis San, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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San Luis San, San Lorenzo
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Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 314 331
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Valor recomendado
≈ US$ 436.116
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2.600.000.000
Gs. 3,3 M/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 2.344.690.000
Villa Universitaria, San Lorenzo