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Gs. 400.000.000
VENDO CASA 334m2 EN MARIANO ROQUE ALONSO - B° CORUMBAKUÉ 🏡Casa ideal para familia + inversiónTerreno: 334m2 - Amplio y
Mariano Roque Alonso
2 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonso
Gs. 500.000.000
199% sobre la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 84 k
La casa esta ubicada a tres cuadra y media de la TransChaco Km.14 y de la estación de servicios Integral, zona totalmente residencial,a pocas cuadras se encuentra la ex-Cimefor, Farmacia Rural, Automovil Supply,Shopping Mariano,Banco Amambay y la Expo.- Dimensiones del terreno:frente (oeste) 12 metros,su contrafrente (este) 14 metros,su costado(norte) 31,44 metros y su contracostado (sur) 32,92 metros. Superficie total del terreno 395,60 metros cuadrado.- Comodidades:5 dormitorios,2 baños modernos,comedor principal,sala,comedor-cocina amoblada,patio,corredor-garage para varios vehiculos,quincho,patio trasero empastado,desague cloacal,totalmente amurallado,luz (trifásico),agua potable y recolección de basura, todos activo y al día. Si desean mas fotografias de la casa, les envío por e-mail.-
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
199% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 28.114
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mariano Roque Alonso
Gs. 480.000.000
Mariano Roque Alonso
