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Ycua Naranja, Itá
Gs. 1.280.000.000
Gs. 30 k/m²≈ US$ 215,6 k
EN VENTA DE PROPIEDAD EN ITÁ – ZONA YCUA NARANJA 📍Ubicada en la ciudad de Itá, zona Ycua Naranja, en un entorno tranquilo y con excelente acceso a rutas principales. Se ofrece amplia propiedad con una superficie total de: 4 hectáreas con 2.671 m², ideal para inversión, loteamiento, quinta familiar o desarrollo inmobiliario. 📍 Ubicación estratégica: • A 280 metros de ruta asfaltada que conecta Acceso Sur con Ruta 1 • A 900 metros de Acceso Sur • A 2.000 metros de Ruta 1 • A solo 15 minutos del Hospital Nacional de Itauguá 🌿 Características destacadas: • Terreno amplio y aprovechable • Zona en constante crecimiento • Excelente acceso a vías principales • Ideal para loteamiento, vivienda, quinta o inversión inmobiliaria • Zona con gran proyección de valorización Precio de venta: Gs 1.280.000.000
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 130 111
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 919.729
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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