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VentaDepartamento

Vendo Departamento a estrenar en Home Palace Tower

Manorá, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.014.503.000

Precio original: US$ 167.603

2Dormitorios

1Baños

3Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Vendo Departamento Home Palace Tower Dirección: San Martín esquina Juan Papa XIII Departamentos de 2 Dormitorios: Inversion $ 137.603 Cochera Doble $ 30.000 66 m2 propio de departamento - 2 Dormitorios, una en suite con placares - 1 Baño Familiar - Sala comedor con balcon - Cocina no integrada AMENITIES: - Piscina para adultos y niños - Solarium con piso Deck térmico wpc - gimnasio con equipos de alta calidad - Sala de yoga - 2 salones multiuso - Sala de reunión - 2 quinchos climatizados En el piso 28: Amplia terraza con espectacular vista panorámica a la ciudad (100 metros de altura ) 2 quinchas climatizados Estacionamientos eco friendly para autos eléctricos Lobby doble altura revestido de mármol, madera y materiales de alta calidad, fuente de cascada en el lobby Entrada al lobby con entrada automática con sensor Conserje y portería 24 horas 3 ascensores, uno de servicio con mayor capacidad

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 3

Costos

Precio: US$ 167.603
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.014.503.000

Ubicación

Barrio: Manorá
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 1065,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1055,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1055,1 M	Gs. -10,1 M
2	Gs. 1097,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1097,3 M	Gs. 32,1 M
3	Gs. 1141,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1141,2 M	Gs. 75,9 M
4	Gs. 1186,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1186,8 M	Gs. 121,6 M
5	Gs. 1234,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1234,3 M	Gs. 169,1 M
6	Gs. 1283,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1283,7 M	Gs. 218,4 M
7	Gs. 1335 M	Gs. 0	—	Gs. 1335 M	Gs. 269,8 M
8	Gs. 1388,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1388,4 M	Gs. 323,2 M
9	Gs. 1444 M	Gs. 0	—	Gs. 1444 M	Gs. 378,7 M
10	Gs. 1501,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1501,7 M	Gs. 436,5 M