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Minga Guazú, Minga Guazúubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 74.416.000
Gs. 10,8/m²Precio original: US$ 12.500
MINGA GUAZÚ, ALTO PARANA, PROX. RUTA 02: 689 HECT. MECANIZADAS, TIERRA ROJA PREMIUN, ALTAMENTE AGRÍCOLA, 12.500 USD/HA. DEPARTAMENTO DE ALTO PARANA: Propiedad agrícola en la zona de Minga Guazú, con infraestructuras, tierra roja. 689 hectáreas con 400 hectáreas mecanizadas. A 7 km de la ruta 02. Venda solo al contado. PRECIO: 12.500 USD/HA. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Minga Guazú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 77,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 77,4 M | Gs. -744,2 k |
| 2 | Gs. 80,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 80,5 M | Gs. 2,4 M |
| 3 | Gs. 83,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 83,7 M | Gs. 5,6 M |
| 4 | Gs. 87,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 87,1 M | Gs. 8,9 M |
| 5 | Gs. 90,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 90,5 M | Gs. 12,4 M |
| 6 | Gs. 94,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 94,2 M | Gs. 16 M |
| 7 | Gs. 97,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 97,9 M | Gs. 19,8 M |
| 8 | Gs. 101,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 101,8 M | Gs. 23,7 M |
| 9 | Gs. 105,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 105,9 M | Gs. 27,8 M |
| 10 | Gs. 110,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 110,2 M | Gs. 32 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 443,9 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 65.000.000
Gs. 180,6 k/m²
Minga Guazú
Ubicación aproximada
