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Gs. 800.000.000
Casa en venta en Asunción La Encarnación, Asunción
Asunción La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
5 habs.4 baños
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Asunción La Encarnación, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.369.266.000
51% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 230.000
VENDO AMPLIA RESIDENCIA CON LOCALES COMERCIALES Y DEPARTAMENTOS Barrio La Encarnación - Roma y Juan E. O Leary La Casa cuenta con: 3 habitaciones, dos de ellas en suite. 1 Amplia Sala 1 Comedor 1 Área de Servicio 1 Lavadero 2 Cocheras abiertas 1 Portón Basculante a control Departamentos 2 Departamentos con 2 habitaciones cada una con baño, sala, cocina y área de lavado. (Actualmente con Renta) Salones Comerciales 4 Salones comerciales con sus propios baños. (Actualmente con Renta). Inversión: 230.000 Dólares Americanos Características: En Esquina Lote: 19,20 m x 17 m Superficie del Lote: 332 m2 Area Construida: 532 m2 26176-59
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 961 610 160
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 467.682
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 467.682
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Asunción La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.266.000
Asunción
