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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Edificio Lumiere Mariscal, Asunción
≈ Gs. 453.044.000
3% bajo la medianaGs. 12,9 M/m²Precio original: US$ 76.100
🛏𝗧𝗶𝗽𝗼𝗹𝗼𝗴í𝗮: Loft Dúplex de 35 m2 propios. 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗲𝘀𝗱𝗲: 76.100 USD. 🚗𝗖𝗼𝗰𝗵𝗲𝗿𝗮: 15.000 USD. 𝗘𝗾𝘂𝗶𝗽𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼: Cocina equipada con anafe y campana, aire acondicionado en todos los ambientes, baño equipado con mampara, placar en cada dormitorio, termocalefones. 𝗘𝗻 𝗰𝘂𝗮𝗻𝘁𝗼 𝗮 𝗮𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀: 🖥Espacio de co-working, 🏊♂Piscina, ☀Solarium, 🏋♂Gimnasio, ♨Quincho climatizado, 🍃Quincho al aire libre, 🧺Lavandería, ☕Coffee Point.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 471,2 M | Gs. 31,7 M | — | Gs. 471,2 M | Gs. 27,1 M |
| 2 | Gs. 490 M | Gs. 63,3 M | — | Gs. 490 M | Gs. 77,7 M |
| 3 | Gs. 509,6 M | Gs. 95 M | — | Gs. 509,6 M | Gs. 128,9 M |
| 4 | Gs. 530 M | Gs. 126,7 M | — | Gs. 530 M | Gs. 181 M |
| 5 | Gs. 551,2 M | Gs. 158,3 M | — | Gs. 551,2 M | Gs. 233,8 M |
| 6 | Gs. 573,2 M | Gs. 190 M | — | Gs. 573,2 M | Gs. 287,6 M |
| 7 | Gs. 596,2 M | Gs. 221,7 M | — | Gs. 596,2 M | Gs. 342,2 M |
| 8 | Gs. 620 M | Gs. 253,4 M | — | Gs. 620 M | Gs. 397,7 M |
| 9 | Gs. 644,8 M | Gs. 285 M | — | Gs. 644,8 M | Gs. 454,1 M |
| 10 | Gs. 670,6 M | Gs. 316,7 M | — | Gs. 670,6 M | Gs. 511,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.845.513.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.762
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.762
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada