Dpto 2 dorm Edificio Orquideas con piscina y gimnasio

Loma Pytã, Asunción

Nuevo

Gs. 690.000.000

Gs. 11 M/m²≈ US$ 114 k

1Dormitorios

2Baños

1Cocheras

63 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedadGs. 11 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Departamento de 2 dormitorios en Edificio Orquideas, Santa Librada, Asunción. 63 m² construidos. 2 baños. Incluye cochera y baulera. 2 dormitorios (uno en suite), 2 baños completos, living, cocina/comedor integrados con mesada de granito, anafe, purificador y muebles. Balcón con parrilla. Amenities: Piscina, quincho climatizado, gimnasio, mirador con vista al Cerro Lambaré y la Costanera, área de juegos, área de lavado, ascensor, seguridad 24 hs. ID: 37073

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 63 m²
Dormitorios: 1
Baños: 2
Cocheras: 1
Ambientes: 2

Costos

Precio: Gs. 690.000.000

Ubicación

Dirección: Av. Cacique Lambaré casi Capitán Figari, Santa Librada
Barrio: Loma Pytã
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 724,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 717,6 M	Gs. 0	—	Gs. 717,6 M	Gs. -6,9 M
2	Gs. 746,3 M	Gs. 0	—	Gs. 746,3 M	Gs. 21,8 M
3	Gs. 776,2 M	Gs. 0	—	Gs. 776,2 M	Gs. 51,7 M
4	Gs. 807,2 M	Gs. 0	—	Gs. 807,2 M	Gs. 82,7 M
5	Gs. 839,5 M	Gs. 0	—	Gs. 839,5 M	Gs. 115 M
6	Gs. 873,1 M	Gs. 0	—	Gs. 873,1 M	Gs. 148,6 M
7	Gs. 908 M	Gs. 0	—	Gs. 908 M	Gs. 183,5 M
8	Gs. 944,3 M	Gs. 0	—	Gs. 944,3 M	Gs. 219,8 M
9	Gs. 982,1 M	Gs. 0	—	Gs. 982,1 M	Gs. 257,6 M
10	Gs. 1021,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1021,4 M	Gs. 296,9 M