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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 861.545.000
20% sobre la medianaGs. 14 M/m²Precio original: US$ 144.173
Departamento dúplex de 2 dormitorios en venta – Civis Mariscal Ubicado en pleno barrio Mariscal, a una cuadra del Shopping Mariscal y a pasos de La Cuadrita. Una zona ideal para hacer prácticamente todo caminando, con restaurantes, cafeterías, comercios y servicios a mano. El departamento corresponde a la Tipología L, distribuida en dos niveles, con una superficie de 78,85 m². Planta baja Sala de estar Cocina y comedor integrados Baño social Balcón con parrilla propia Espacio previsto para lavarropas Cocina equipada con anafe, horno y extractor Planta alta Dormitorio principal con vestidor Dormitorio secundario con placard Baño completo Sector de doble lavamanos La unidad cuenta con terminaciones modernas, placares, equipos de aire acondicionado y una atractiva escalera abierta con detalles en madera y vidrio. Amenities de Civis Mariscal Piscina infinita Gimnasio Home Theater Quincho climatizado Quincho exterior Sauna Playroom Área infantil Área para mascotas Estacionamiento y servicio para bicicletas Cargadores para vehículos eléctricos El edificio también incorpora tecnología para domótica y gestión digital de sus espacios comunes. Superficie: 78,85 m² Precio del departamento: USD 187.000 Cocheras: USD 15.000 cada una Disponibles según la cantidad que necesite el comprador. Baulera: USD 3.000
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Prestigio
Dahiana Diarte
Inmobiliaria+595 986 204 286
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 120.464
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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