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≈ Gs. 20.827.000
Casa en alquiler en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
700 m²
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 20.827.000/mes
7% bajo la medianaGs. 27,8 k/m²Precio original: US$ 3.500
¡Oportunidad única en el corazón de Villa Morra! Esta imponente propiedad es ideal para explotación comercial (gastronomia, tienda y/o show room de alta gama), ubicada en una zona de altísimo valor sobre la calle Capitán Basilio Malutin. Ubicación estratégica: En esquina, sobre las calles Del Maestro y Malutin, Asunción. Características de la propiedad: Desarrollada en una sola planta sobre un gran terreno de 1.300 m², cuenta con 3 dormitorios amplios (2 en suite con placares empotrados) y 4 baños bien distribuidos. Sala principal acogedora con chimenea, escritorio independiente, 2 comedores y cocina amplia. Area de servicio completa e incluye dormitorio, baño, cuarto de planchado, área de lavado y tendedero. Espacios exteriores: Hermoso y amplio jardín con frondosa arboleda, piscina y quincho. Además, cuenta con garaje techado con espacio para 3 vehículos o más. El precio del alquiler es de 3.500 USD mensuales, negociable en función de las mejoras que se introduzcan en la propiedad.
Contacto del anunciante
Skyone Black
Inmobiliariaavenida dr guido boggiani ( camino quimbaya local 6)
+595 994 740 424
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 3.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.951 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 3.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.951 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 20.827.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 22.000.000
Gs. 32,8 k/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 22.612.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 19.042.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 17.500.000
Gs. 39,6 k/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada