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AlquilerCasa

ALQUILO RESIDENCIA AMOBLADA EN ASUNCION BARRIO TRINIDAD COD 3825

Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Oportunidad

≈ Gs. 16.747.000/mes

35% bajo la mediana

Gs. 10,9 k/m²Precio original: US$ 2.800

1.534 m²Terreno

Descripción

ALQUILO RESIDENCIA AMOBLADA EN ASUNCION BARRIO TRINIDAD COD 3825 PRECIO: 2.500 USD Encontrá todo lo que necesitas CUENTA CON: SUP DE TERRENO: 1.534 M2 SUP CONSTRUIDA: 590 M2 TRES DORMITORIOS EN SUITE ESCRITORIO SALA BAÑO SOCIAL COCINA COMEDOR AREA DE SERVICIO COMPLETO PATIO QUINCHO CON PARRILLA ESTACIONAMIENTO PARA MAS DE 6 VEHICULOS TODA LA CASA EN PLANTA BAJA.

Ficha técnica

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Media

7 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 1.534 m²

Costos

Precio: US$ 2.800
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 16.747.000

Ubicación

Barrio: Santísima Trinidad
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 7 jul. 2021
Última actividad en la fuente: 9 ago. 2026

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.

Precio 35%86

Ubicación 25%65

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%90

Precio/m² propiedadGs. 11 k/m²

Mediana zonaGs. 17 k/m²

35% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 25.585.000

≈ US$ 4.278

Rango estimadoGs. 24,5 M–Gs. 35,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.

Precio 35%86

Ubicación 25%65

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%90

Precio/m² propiedadGs. 11 k/m²

Mediana zonaGs. 17 k/m²

35% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 25.585.000

≈ US$ 4.278

Rango estimadoGs. 24,5 M–Gs. 35,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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