CASA ALQUILER MBURUKUJA

Mburucuyá, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 33.292.000/mes

4% bajo la mediana

Gs. 51,4 k/m²Precio original: US$ 5.500

4Dormitorios

3Baños

3Cocheras

648 m²Construidos

526 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%65

Ubicación 25%93

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 51 k/m²

Mediana zonaGs. 54 k/m²

4% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 34.755.000

≈ US$ 5.742

Rango estimadoGs. 29,7 M–Gs. 37,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

???????????????????????????????????? ???????????????????????????????????????? ???????? ???????????????????????????????????? ???????????????????????? ???????????????????????????? - ???????????????????????? ????????????????????????????????????́???? ???????? ???????????????????????????? ???????????????????????????????????????? ???????? ???????????????????????????? ???? ???????????????????????????????????? ???????????????????????????????? ???????? ???????????????????????? ???????????????????????????? ???????????????????? ????????????????????????????????????́, ???????????? ???????????? ???????????????? 3 ???????????????????????????????????????????? ???????? ????????????????????, ???????????????? ???????????????????????????????????????? ???????? ???????????????????????? ????????????????????????????????????????????????, ???????????????? ???? ????????????????????????????????????????. Ubicado sobre Teniente Rivas c/ Arq. Miguel Angel Alfaro, a tan solo 1 cuadra de la Av. Santísima Trinidad y a 1 cuadra y media de Auditores de la Guerra del Chaco. ????????????????????????????????????????????́????: ???????????? ????????????????????: ????Garage para 4 autos. ???????????????????????? ????????????????: ????Amplia sala y comedor integrado, ????Baño social, ????‍????Escritorio con vista al jardín, ????Cocina full equipada, ❄Galería con aire acondicionado y parrilla, ????Baño de galería, ????Piscina con pergolado, ????Amplio Jardín, ????Dependencia de Servicio con dormitorio y baño, ????Área de lavado y planchado, ✅Piso de porcelanato en todas las áreas. ???????????????????????? ????????????????: ????Family room bien amplio, ????1 Master suite con vestidor, ????1 Habitación en Suite, ????2 Habitaciones con baño compartido. ✅Piso de Parquet en todo el primer piso. ???????????? ???????????????????????????????? ???????? ????????????????????????????????: ✅Un guardia de día y un guardia de noche (24 horas) con empresa seria del rubro, ✅Electricidad y agua áreas comunes, ✅Mantenimiento de portón eléctrico, cambio de luces y retoques de pinturas áreas comunes, ✅Jardinero/cuidador de día/piletero, ✅Mantenimiento preventivo aires acondicionados (limpieza mensual por el encargado del condominio) excluye fallas durante el uso, ✅Cambios periódicos de filtros tanques de agua de cada casa, mantenimiento bombas de presión, ✅Seguro incendio de la casa, robos, responsabilidad civil, etc., ✅Pintura áreas comunes, cambio de luces áreas comunes, ✅Mantenimiento del Generador y recarga de combustible. ???????????????????????????????????????????? ????????????????????????????????????????́????: 526 m2. ???????????????????????? ????????????. ???????? ????????????????????????????: 648 m2. ???????????????????????? ???????????? ????????????????????????????????: USD. 5.500 expensas e iva incluidos. 14167-49