
Gs. 7.200.000
Gs. 60 k/m²
Duplex - Alquiler - Fernando De La Mora, Central, Paraguay
Fernando de la Mora
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Fernando de la Mora
Gs. 7.200.000/mes
21% sobre la medianaGs. 60 k/m²≈ US$ 1,2 K
Seguir perdiendo tiempo en el tráfico de Asunción por vivir lejos de los ejes corporativos es un costo invisible que agota tu energía y tu presupuesto mensual. La frustración de alquilar espacios sin equipamiento, donde tenés que invertir fortunas en mudanzas y muebles que nunca encajan, termina por retrasar tu estabilidad y confort inmediato. En Fernando de la Mora Zona Norte, la escasez de opciones listas para habitar con oficina propia es un obstáculo real para profesionales que buscan un equilibrio entre hogar y trabajo.Lidiar con el calor agobiante en propiedades mal climatizadas o no tener un garage techado para proteger tus vehículos son incomodidades que restan calidad de vida en Paraguay. Si tu ubicación no te permite llegar en minutos al Shopping Pinedo o a la Avenida Mariscal López, estás perdiendo conectividad estratégica y tiempo de descanso. No contar con un quincho privado para el asado del domingo o un espacio independiente para visitas limita tu estatus y tu capacidad de recibir gente en un entorno controlado.La solución es este dúplex amoblado de alta gama con terminaciones listas para mudarte hoy mismo. Con una superficie construida de 6 x 16 en dos plantas, ofrece tres dormitorios con aire acondicionado y armarios, incluyendo una suite principal y una suite independiente al fondo del patio para máxima privacidad. La propiedad integra una oficina frontal para home office, cocina amoblada y un patio con parrilla ideal para el clima residencial de la zona. Es una oportunidad de alquiler estratégico cerca de Indufar y centros comerciales, con garage techado para dos vehículos y seguridad funcional.Escribime al DM para conocer los requisitos de ingreso y agendar tu visita.

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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.005
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7.200.000
Gs. 60 k/m²
Fernando de la Mora

Gs. 6.800.000
Gs. 32,4 k/m²
Pinedo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 7.200.000
Gs. 40 k/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 7.000.000
Gs. 58,3 k/m²
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 7.200.000
Gs. 60 k/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 6.800.000
Pinedo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada