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Km, Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 980.996.000
28% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 165.000
VENDO CASA EN BARRIO CHE LA REINA CDE Departamento: Alto Paraná. Ciudad: Ciudad del Este. Barrio: Che La Reina. Precio: U$D 165.000. Referencias: A dos (2) cuadras de la Ruta Internacional Nro 7. A una (1) cuadra del Hotel Marambaia. Cerca de Sanatorio Manuel Riveros. Datos Generales del Terreno: 450m2. Titulado. Datos Generales de la Vivienda: La vivienda cuenta con Hall de Acceso, Cocina Comedor Integrados, Estar, Lavadero, Baño Social/Servicio, Dos Dormitorios y un Baño. Además, cuenta con Portón y Verjas de Metal, Paredes de Ladrillo a la Vista y Revocado, Techo de Chapa Trapezoidal Metálica con Cielorraso de Machimbre de Madera, Aberturas de Madera y Metal, Pozo de Agua, Tanque elevado. Datos Generales de la Propiedad: La construcción se encuentra en la parte posterior del terreno. Tiene un patio frontal Encontrá todo lo que necesitas amplio que permite la construcción de un edificio de departamentos para una futura inversión de tipo inmobiliaria.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 229.167
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 229.167
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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