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VentaTerreno

Terreno en venta en Valenzuela

Valenzuela

Nuevo

Gs. 2.100.000.000

Gs. 34,9 k/m²≈ US$ 346,9 k

60.196 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%55
Precio/m² propiedad
Mediana zona

Valor recomendado

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Descripción

Descubrí esta increíble propiedad de 60.196 m² ubicada en la tranquila ciudad de Valenzuela, ideal para quienes buscan desconectarse del ruido y conectar con la naturaleza. Rodeado de abundantes árboles nativos, formaciones de piedras naturales y una encantadora pequeña cascada que le da un toque único y relajante al lugar. Un entorno perfecto para descanso, casa de campo, turismo ecológico o inversión. Naturaleza viva Pequeña cascada natural Paisajes con piedras y relieve natural Ambiente privado y sereno Ideal para quinta, retiro o proyecto turístico Un lugar donde el sonido del agua y la tranquilidad del entorno hacen que cada visita se convierta en una experiencia única.

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Terreno

Superficie y ambientes

Terreno
60.196 m²

Costos

Precio
Gs. 2.100.000.000

Ubicación

Ciudad
Valenzuela

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 2205 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -21 MAño 2: Gs. 66,4 MAño 3: Gs. 157,2 MAño 4: Gs. 251,7 MAño 5: Gs. 350 MAño 6: Gs. 452,2 MAño 7: Gs. 558,5 MAño 8: Gs. 669 MAño 9: Gs. 784 MAño 10: Gs. 903,5 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 2184 MGs. 0Gs. 2184 MGs. -21 M
2Gs. 2271,4 MGs. 0Gs. 2271,4 MGs. 66,4 M
3Gs. 2362,2 MGs. 0Gs. 2362,2 MGs. 157,2 M
4Gs. 2456,7 MGs. 0Gs. 2456,7 MGs. 251,7 M
5Gs. 2555 MGs. 0Gs. 2555 MGs. 350 M
6Gs. 2657,2 MGs. 0Gs. 2657,2 MGs. 452,2 M
7Gs. 2763,5 MGs. 0Gs. 2763,5 MGs. 558,5 M
8Gs. 2874 MGs. 0Gs. 2874 MGs. 669 M
9Gs. 2989 MGs. 0Gs. 2989 MGs. 784 M
10Gs. 3108,5 MGs. 0Gs. 3108,5 MGs. 903,5 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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