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OportunidadNuevo
Gs. 225.000.000
Gs. 10 M/m²
Oferta por motivo de Viaje Villa Elisa
Villa Elisa
Ubicación aproximada
23 m²2 baños
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Villa Elisa
Gs. 250.000.000
65% bajo la medianaGs. 675,7 k/m²≈ US$ 42 k
Oferta imperdible, atienda bien... Terreno de 370 mts2, 120 mts2 de construcción, abundante espacio para seguir construyendo, 3 dormitorios (1 en suite) ladrillo prensado, puertas y ventanas blindex con reja exterior super seguro, piso porcelanato, 2 baños con cañería agua fría y caliente, grifería monocomando fv, techo no gotea, ventiladores Whatson en cada dependencia, iluminación con luz de bajo consumo y cables Impaco, materiales de 1a calidad, Ande, agua e impuestos municipales al día, a 2 cuadras de asfaltado lineas 38 y 48, Clasipar.com zona alta, fácil acceso por Defensores del Chaco y Acceso Sur, a pasos de supermercado Stock, hospital de Villa Elisa, farmacias, etc. Forma de pago conversable entregando 50%
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 120.764
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 120.764
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 10 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Villa Elisa
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.665.000
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 150.000.000
Villa Elisa
Ubicación aproximada
