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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 950.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Vendo hermosa casa colonial 350m2
Ñemby, Asunción
350 m²
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Ñemby, Asunción
Gs. 480.000.000
68% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 80,7 k
Vendo casa a estrenar recien terminado.. En el barrio santa rosa de ñemby 🚧🚧🚧 Terreno 12x30 totalmente amurallado📣📣 La misma cuenta con: 📌2 dormitorio 📌2 baños 📌cocina semi amoblado 📌 comedor 📌amplia sala 📌halls de acceso 📌porton a control entrada para 3 vehiculos.. 📌vereda nueva 📌 instalacion trifasica impuestos al dia titulado 📌 pastos frente al costado 📌4 camaras de seguridad 📌zona alta 💡💡barrio santa rosa ñemby a 200 metros del asfaltado (plano aprobado por la municipalidad) Doy carta oferta para cooperativas u bancos trato directo con el dueño sin intermediarios
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 255.190
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 255.190
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,7 M/m²
Ñemby, Asunción
Gs. 120.000.000
Gs. 268,9 k/m²
Ñemby, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 190.000.000
Ñemby, Asunción