
Departamento en Venta en Asunción Las Lomas (Carmelitas) Avenida San Martín y la calle Pa
Manorá, Asunción
Gs. 1.036.573.505
≈ US$ 171,2 k
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Te presento una excelente oportunidad de inversión o residencia en uno de los proyectos más innovadores y completos de la capital: el Edificio Home Stay San Martín, ubicado estratégicamente sobre la Av. San Martín, entre las calles Papa Juan XXIII y Federación Rusa, en el prestigioso barrio Manorá de Asunción. A solo pasos del Shopping del Sol, el World Trade Center y Paseo La Galería, este proyecto se sitúa en el principal eje corporativo y comercial de la ciudad. Este departamento de 2 dormitorios, con una superficie total de 60,76 m2, ha sido diseñado pensando en la funcionalidad, el confort y el estilo moderno. Cada ambiente ha sido optimizado para aprovechar la luz natural, con una distribución eficiente y acabados de alta calidad. Características del Edificio: 22 niveles de construcción 115 departamentos residenciales Arquitectura contemporánea y diseño funcional Seguridad y recepción las 24 horas Amenities y Servicios Exclusivos: Piscina con solárium y área infantil (4o piso) Gimnasio totalmente equipado Rooftop con Lounge Resto-Bar y vistas panorámicas Quinchos climatizados con parrilla Área de coworking y salas de reuniones Lobby con cafetería y espacios de espera Lavandería con casilleros para personal Servicio opcional de mucama 24/7 Cocheras techadas disponibles (adquiribles por separado) Tecnología y Comodidades: Cerraduras electrónicas SMART Ambientes climatizados Cocinas equipadas Conectividad y eficiencia energética Este proyecto ofrece también una modalidad ideal para quienes buscan renta a corto o largo plazo, con un sistema de administración de alquileres gestionado por la propia desarrolladora, lo que permite al propietario generar ingresos sin involucrarse en la operativa diaria. Para más información o agendar una visita, contáctame y descubrí cómo este departamento puede convertirse en tu próximo hogar o en una inversión estratégica en una de las zonas más dinámicas de Asunción. Precio: 1,036,573,505 ₲ Listing: 143025069-214 Ubicación: Las, Asunción Precio: Gs. 1,036,573,505 ₲ USD 129,522 USD
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Dormitorios
- 2
- Cocheras
- 7
Costos
- Precio
- Gs. 1.036.573.505
Ubicación
- Barrio
- Manorá
- Ciudad
- Asunción
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
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- Capital invertido
- Gs. 1088,4 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1078 M | Gs. 0 | — | Gs. 1078 M | Gs. -10,4 M |
| 2 | Gs. 1121,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1121,2 M | Gs. 32,8 M |
| 3 | Gs. 1166 M | Gs. 0 | — | Gs. 1166 M | Gs. 77,6 M |
| 4 | Gs. 1212,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1212,6 M | Gs. 124,2 M |
| 5 | Gs. 1261,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1261,2 M | Gs. 172,7 M |
| 6 | Gs. 1311,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1311,6 M | Gs. 223,2 M |
| 7 | Gs. 1364,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1364,1 M | Gs. 275,7 M |
| 8 | Gs. 1418,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1418,6 M | Gs. 330,2 M |
| 9 | Gs. 1475,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1475,4 M | Gs. 387 M |
| 10 | Gs. 1534,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1534,4 M | Gs. 446 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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