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VentaCasa

Casa en venta en San Lorenzo Barrio Espíritu Santo

San Lorenzo

Nuevo

Gs. 1.200.000.000

Gs. 3,3 M/m²≈ US$ 164,4 k

3Dormitorios

3Baños

3Cocheras

365 m²Construidos

720 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 2,7 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

"Vendo amplia casa Familiar en Zona Residencial" Casa en venta en San Lorenzo Barrio Espíritu Santo Ubicada sobre calle empedrada Capitolio, casi Pratt Gill, a solo una cuadra de la Avda. Pratt Gill. Zona residencial tranquila y con fácil acceso. Descripción de la propiedad: Casa de dos plantas con amplios y cómodos espacios: Planta baja: Amplia sala con aire acondicionado Baño social Cocina y comedor integrados con mesada de granito, anafe y muebles de cocina Una habitación con aire acondicionado, en suite con vestidor Planta alta: Sala de estar secundaria Dos habitaciones con aire acondicionado: una en suite con vestidor y otra con baño compartido Área de servicio con baño (opcional para habitación del personal doméstico) Cocina secundaria totalmente amoblada Exterior: Patio con piscina y sistema de regado Quincho con parrilla y baño social Amplio patio trasero Estacionamiento con capacidad para más de 10 vehículos Terreno de 720 m² con 365 m² construidos Cerramiento perimetral Ideal para familias grandes o para quienes buscan confort, espacio y ubicación estratégica.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 720 m²
Construido: 365 m²
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 3
Ambientes: 4

Costos

Precio: Gs. 1.200.000.000

Ubicación

Dirección: Espíritu Santo, San Lorenzo, Paraguay
Ciudad: San Lorenzo
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1260 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1248 M	Gs. 0	—	Gs. 1248 M	Gs. -12 M
2	Gs. 1297,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1297,9 M	Gs. 37,9 M
3	Gs. 1349,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1349,8 M	Gs. 89,8 M
4	Gs. 1403,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1403,8 M	Gs. 143,8 M
5	Gs. 1460 M	Gs. 0	—	Gs. 1460 M	Gs. 200 M
6	Gs. 1518,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1518,4 M	Gs. 258,4 M
7	Gs. 1579,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1579,1 M	Gs. 319,1 M
8	Gs. 1642,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1642,3 M	Gs. 382,3 M
9	Gs. 1708 M	Gs. 0	—	Gs. 1708 M	Gs. 448 M
10	Gs. 1776,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1776,3 M	Gs. 516,3 M