EN VENTA CASA AMPLIA DE 270M² EN B° SAN MIGUEL - SAN LORENZO

SAN MIGUEL, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 1.350.000.000

Gs. 5 M/m²≈ US$ 184,9 k

2Dormitorios

270 m²Construidos

360 m²Terreno

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Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 4,1 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

CASA AMPLIA DE 270M² EN B° SAN MIGUEL - SAN LORENZO Gs. 1.350.000.000 | ID: 51802 Ubicada en una de las zonas residenciales con mayor proyección de crecimiento en San Lorenzo, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y espacios para disfrutar en familia. CARACTERÍSTICAS GENERALES: - Superficie 360 mts2 - Clasipar! 270 m2 de construccion - Ubicación estratégica: Fácil acceso a comercios, colegios y avenidas principales DISTRIBUCIÓN: PLANTA ALTA: - 2 dormitorios luminosos - 1 en suite - Baño familiar completo PLANTA BAJA: - Sala principal amplia e integrada - Cocina independiente - Comedor espacioso - Baño social para visitas - Depósito para mayor organización ÁREA EXTERIOR: - Imponente quincho con parrilla ideal para reuniones - Estar exterior cubierto - Lavadero independiente - Amplio patio verde para niños y mascotas Esta casa está diseñada para quienes buscan confort y espacios amplios. Perfecta tanto para el día a día en familia como para recibir amigos los fines de semana.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 360 m²
Construido: 270 m²
Dormitorios: 2

Costos

Precio: Gs. 1.350.000.000

Ubicación

Barrio: SAN MIGUEL
Ciudad: San Lorenzo
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 1417,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1404 M	Gs. 0	—	Gs. 1404 M	Gs. -13,5 M
2	Gs. 1460,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1460,2 M	Gs. 42,7 M
3	Gs. 1518,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1518,6 M	Gs. 101,1 M
4	Gs. 1579,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1579,3 M	Gs. 161,8 M
5	Gs. 1642,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1642,5 M	Gs. 225 M
6	Gs. 1708,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1708,2 M	Gs. 290,7 M
7	Gs. 1776,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1776,5 M	Gs. 359 M
8	Gs. 1847,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1847,6 M	Gs. 430,1 M
9	Gs. 1921,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1921,5 M	Gs. 504 M
10	Gs. 1998,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1998,3 M	Gs. 580,8 M