ÍndiceParaguayInmo

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VentaCasa

Casa-Venta-Benigno Ferreira, San Lorenzo, Central

San Lorenzo

Nuevo

Gs. 795.000.000

Gs. 1,6 M/m²≈ US$ 108,9 k

3Dormitorios

1Baños

3Cocheras

506 m²Construidos

506 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 1,3 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

En venta Casa en el Barrio San Felipe de la Ciudad de San Lorenzo, a una cuadra de la Avda. Victoria Curiel cerca del Palacio de Justicia y tan solo 3 minutos del centro de la ciudad Dimensiones: -Superficie Terreno: 16x31 -Superficie Total Terreno: 506m2 Área Total Construida: 105 m2 La misma cuenta con los siguientes distribución -Sala- Comedor -3 dormitorios -Cocina -Baño Social -Área de Lavado -Estacionamiento para 4 vehículos -amplio patio frontal, con buena vegetación. 25084-121

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 506 m²
Construido: 506 m²
Dormitorios: 3
Baños: 1
Cocheras: 3
Ambientes: 4

Costos

Precio: Gs. 795.000.000

Ubicación

Dirección: San Lorenzo, Paraguay
Ciudad: San Lorenzo
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 834,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 826,8 M	Gs. 0	—	Gs. 826,8 M	Gs. -8 M
2	Gs. 859,9 M	Gs. 0	—	Gs. 859,9 M	Gs. 25,1 M
3	Gs. 894,3 M	Gs. 0	—	Gs. 894,3 M	Gs. 59,5 M
4	Gs. 930 M	Gs. 0	—	Gs. 930 M	Gs. 95,3 M
5	Gs. 967,2 M	Gs. 0	—	Gs. 967,2 M	Gs. 132,5 M
6	Gs. 1005,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1005,9 M	Gs. 171,2 M
7	Gs. 1046,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1046,2 M	Gs. 211,4 M
8	Gs. 1088 M	Gs. 0	—	Gs. 1088 M	Gs. 253,3 M
9	Gs. 1131,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1131,5 M	Gs. 296,8 M
10	Gs. 1176,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1176,8 M	Gs. 342 M