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≈ Gs. 148.013.000
Terreno de 14.031 m2 - C. Independencia (Akati)
Independencia
Ubicación aproximada
14.031 m²
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Independencia
Gs. 150.000.000
Gs. 10,7 k/m²≈ US$ 25,3 k
🏞️ 2 TERRENOS JUNTOS EN COLONIA INDEPENDENCIA RUMBO AL CERRO AKATÎ 🌿 💰 A tan sólo Gs. 150.000.000 por ambos terrenos Oportunidad única para invertir en una zona natural, tranquila y con gran proyección turística. Son 2 terrenos contiguos ubicados sobre el camino terraplenado que va hacia el Cerro Akatî, a solo 7 km del centro de Melgarejo y 8 km del Cerro Akatî. El entorno combina naturaleza, aire puro y crecimiento: en los alrededores hay viviendas, quintas, posadas, hoteles, balnearios, comunidades alemanas y miradores turísticos, lo que hace de esta ubicación una excelente opción tanto para descanso como para inversión. 🌱 Importante: ambos terrenos cuentan con monte natural y requieren limpieza/preparación. Una fracción tiene inclinación en subida y la otra inclinación hacia abajo, ideal para proyectar algo con desniveles, vistas, cabañas, miradores internos o una casa quinta integrada al paisaje. Justamente por estas características, el precio resulta muy atractivo para la zona. 💧⚡ Servicios disponibles: agua y energía eléctrica 🚗 Acceso: camino terraplenado y transitable 📌 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/UhXueqzeiL6jLvmQ8 📐 Fracción 2: 8.391 m² Frente: 53,11 m | Contrafrente: 52,44 m | Laterales: 157,93 m y 164,73 m 📐 Fracción 2B: 5.640 m² Frente: 53,09 m | Contrafrente: 51,92 m | Laterales: 111,83 m y 106,58 m 🌿 Superficie total: 14.031 m² aprox. (1,40 ha) 🎯 Ideal para: casa quinta, refugio familiar, cabañas, glamping o inversión en una zona con naturaleza y proyección. 📲 Escribime para más información o para coordinar una visita.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 894,7 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 148.013.000
Independencia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 296.025.000
Independencia
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 10,7 k/m²
Independencia
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 10,7 k/m²
Independencia
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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