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Oportunidad
Gs. 300.000.000
Gs. 609,8 k/m²
Terreno en venta en Ciudad Nueva, Ciudad del Este
Ciudad Nueva, Ciudad del Este
492 m²
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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 278.988.000
63% bajo la medianaGs. 387,5 k/m²Precio original: US$ 47.000
Se vende terreno en el Km 7, Barrio Mburukuya - CDE Terreno en esquina de superficie 720 m2 (2 terrenos juntos de 12x30 cada uno), ubicado a 300m de la Avda. Perú y 700m de la ruta internacional, detrás de la comisaría. 4771 Precio: USD 47.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 300.000.000
Gs. 609,8 k/m²
Ciudad Nueva, Ciudad del Este
Gs. 300.000.000
Gs. 833,3 k/m²
Ciudad Nueva, Ciudad del Este
Gs. 313.000.000
Gs. 790,4 k/m²
Ciudad del Este
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
63% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 126.831
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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63% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 126.831
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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