
≈ Gs. 1.422.457.000
Vendo Casa de 3 dormitorios con piscina en barrio Cerro Cora de Lambare zona Colegio Sagra
Cerro Cora, Lambaré
Ubicación aproximada
Mbachio II, Lambaré
Gs. 1.300.000.000
Gs. 3,3 M/m²≈ US$ 178,1 k
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFSe vende amplia casa de 2 plantas ubicado sobre Carretera de López, B° Mbachio ll de la ciudad de Lambaré, a equidistancia del Yacht Golf y Club Paraguayo, Colegio SEK, y las Avenidas mas importantes que conectan a Asunción y Acceso Sur. La casa rústica se alza con una fachada de piedra, rodeada de un hermoso entorno natural. En su interior, un robusto techo de madera machimbre totalmente de lapacho transmiten una sensación cálida y acogedora. 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗕𝗮𝗷𝗮: 🪵El salón, con su chimenea de piedra y una terraza que nos invita a disfrutar del idílico paisaje, 🛋Entrada principal con recibidor, 🫕Cocina con un estar íntimo, Baño social, 🛏1 dormitorio es suite, ♨Quincho climatizado, 🧺Área de lavadero cerrado con un amplio corredor, 📦Pequeño depósito bajo las escaleras, ❄Todas las áreas con aire acondicionado. 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗔𝗹𝘁𝗮: 🛏1 dormitorio en suite con balcón, 🛏2 habitaciones secundarias, 🛁Baño familiar, 🛋Sala de estar con balcón. Obs.: La propiedad no cuenta con estacionamiento. 🔲𝗦𝘂𝗽. 𝗱𝗲𝗹 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 360 m² 📐𝗦𝘂𝗽. 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗱𝗼: 400 m² 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 1.300.000.000 Gs. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/AKHcC5zNfMZZDbwDA
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1352 M | Gs. 0 | — | Gs. 1352 M | Gs. -13 M |
| 2 | Gs. 1406,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1406,1 M | Gs. 41,1 M |
| 3 | Gs. 1462,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1462,3 M | Gs. 97,3 M |
| 4 | Gs. 1520,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1520,8 M | Gs. 155,8 M |
| 5 | Gs. 1581,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1581,6 M | Gs. 216,6 M |
| 6 | Gs. 1644,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1644,9 M | Gs. 279,9 M |
| 7 | Gs. 1710,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1710,7 M | Gs. 345,7 M |
| 8 | Gs. 1779,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1779,1 M | Gs. 414,1 M |
| 9 | Gs. 1850,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1850,3 M | Gs. 485,3 M |
| 10 | Gs. 1924,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1924,3 M | Gs. 559,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 1.422.457.000
Cerro Cora, Lambaré
Ubicación aproximada

Gs. 750.000.000
Lambaré
Ubicación aproximada



Gs. 1.250.000.000
Gs. 1250 M/m²
Lambaré
