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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.184.102.000
TERRENO COMERCIAL EN VENTA EN CIUDAD DEL ESTE PARAGUAY
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
800 m²
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.184.102.000
52% sobre la medianaGs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 200.000
¡Atención inversores y familias! Presentamos una oportunidad imperdible en el pujante Barrio Don Bosco de Ciudad del Este. Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado a tan solo media cuadra de la Avda. Perú, sobre una calle con empedrado en una zona residencial consolidada y súper poblada. La propiedad cuenta con dimensiones ideales de 13,50 metros de frente por 27 metros de fondo, sumando una superficie total de 364,5 m². Se destaca por ser un terreno alto y completamente plano, lo que garantiza un ahorro significativo en movimiento de suelo y lo deja listo para construir la casa de tus sueños o un proyecto de inversión rentable. Con un valor de USD 100.000, este lote ofrece una ubicación privilegiada con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad, comercios, escuelas y servicios de la zona. Es el momento ideal para asegurar tu patrimonio en una de las áreas con mayor demanda de la capital del Alto Paraná. Ubicación: Barrio Don Bosco, CDE. Acceso: Sobre empedrado, a pasos de Avda. Perú. Características: Alto, plano y listo para edificar. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión! Contactanos ahora para más detalles o para coordinar una visita al lugar. ¡Tu futuro comienza en este terreno! 0981 949687
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Ciudad del Este
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Contacto del anunciante
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InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
52% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 132.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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