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Oportunidad
Gs. 250.000.000
Gs. 122 k/m²
Terreno en venta en Naranjaisy, Fernando de la Mora
Naranjaisy, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
2.050 m²
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San Blas, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 250.000.000
60% bajo la medianaGs. 476,2 k/m²≈ US$ 42,1 k
Encontrá todo lo que necesitas Vendo terreno titulado, listo para transferir, medidas 10 x 52,5 metros, Clasipar! 525 metros cuadrados, cuenta con muralla, reja, está nivelado y servicio de agua. Zona residencial y sobre asfaltado a 2 minutos de supermercados, colegios y plazas, 5 minutos de la comisaría, hospital y mercado. Zona céntrica de la ciudad. Solo falta desyerbar, construir y bajar el medidor de la ANDE. PRECIO CONVERSABLE. Cualquier consulta a las órdenes, muchas gracias.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 250.000.000
Gs. 122 k/m²
Naranjaisy, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 240.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 240.000.000
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 802 508
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 106.005
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 250.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 230.000.000
Gs. 604 k/m²
Cañada Garay, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada