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Gral. Artigas
≈ Gs. 268.000/mes
Precio original: US$ 45
Alquilo 300 hectáreas destinadas para agricultura. Superficie total 380 has Mecanizados 300 has (abandonadas hace 3 años) a corregir. Presenta en partes sus sistemas de drenajes en buen estas. No es un campo inundable. Tierra roja mixta en parte alta (58% de arena, 24% de arcilla 18% de limo) Tierra negra en la parte media baja (50% de arena, 26% de arcilla 24% de limo) Contamos con análisis de suelo, asesoramiento técnico y acompañamiento. Detalles: No cuenta con infraestructura edilicias, solo campo. Ubicado a 7km de la ruta 8 y a 500m del camino principal todo tiempo. Zona conocida como Isla Alta. Condiciones del alquiler: a negociar, incluye año de gracia. Valor de venta: $3.500 / hectárea (precio base) Agende una visita, solo interesados reales.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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