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VentaDepartamento

Bertoni Residence | Elegancia y confort en el corazón de la ciudad.

Herrera, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 14.309.000

Precio original: US$ 2.364

2Dormitorios

2Baños

7Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Bertoni Residence | Elegancia y confort en el corazón de la ciudad. 162,40 Mts2 https://maps.app.goo.gl/gkq1dmvfVr8Wxwoe7 Viví con comodidad y estilo en este moderno departamento de 2 dormitorios, actualmente en obra, ubicado en uno de los barrios más exclusivos de Asunción. 1 Habitación en suite 2 Habitaciónes 2 baños Placard Heladera doble puerta Cocina Amoblada Triturador de Basura Lavar ropas Secarropas Termocalefon Extractor de Humo Aire Acondicionado Central Terraza con amenities y vistas panorámicas Seguridad 24/7 Cocheras disponibles Generador en amenities y departamento. Cercano com. El Clasificado en Paraguay a centros comerciales, gastronómicos y culturales Y más detalles pensados para tu confort Además, todavía estás a tiempo de elegir algunas terminaciones y personalizar el espacio a tu gusto. Para más información o para agendar una visita, contáctame ID: 38118

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 7

Costos

Precio: US$ 2.364
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 14.309.000

Ubicación

Barrio: Herrera
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 15 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 14,9 M	Gs. 0	—	Gs. 14,9 M	Gs. -143,1 k
2	Gs. 15,5 M	Gs. 0	—	Gs. 15,5 M	Gs. 452,2 k
3	Gs. 16,1 M	Gs. 0	—	Gs. 16,1 M	Gs. 1,1 M
4	Gs. 16,7 M	Gs. 0	—	Gs. 16,7 M	Gs. 1,7 M
5	Gs. 17,4 M	Gs. 0	—	Gs. 17,4 M	Gs. 2,4 M
6	Gs. 18,1 M	Gs. 0	—	Gs. 18,1 M	Gs. 3,1 M
7	Gs. 18,8 M	Gs. 0	—	Gs. 18,8 M	Gs. 3,8 M
8	Gs. 19,6 M	Gs. 0	—	Gs. 19,6 M	Gs. 4,6 M
9	Gs. 20,4 M	Gs. 0	—	Gs. 20,4 M	Gs. 5,3 M
10	Gs. 21,2 M	Gs. 0	—	Gs. 21,2 M	Gs. 6,2 M