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VentaDepartamento

AMPLIO DEPARTAMENTO SOBRE BOGGIANI

Mariscal Estigarribia, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 7.264.000

Precio original: US$ 1.200

2Dormitorios

2Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🏡 ¡Exclusivo Departamento en Torres de Boggiani! 🌆✨ Descubra su nuevo hogar en el corazón de Villa Morra, Asunción, Paraguay, con este moderno departamento en alquiler. Con 144 metros cuadrados, este espacioso apartamento ofrece 2 dormitorios y 2 baños, ideal para una vida urbana cómoda y conveniente. Ubicado en un edificio nuevo y en excelente estado, esta propiedad destaca por su variedad de comodidades que incluyen un quincho, jardín, balcón y terraza, perfectos para disfrutar del cálido clima paraguayo. Además, cuenta con una piscina comunitaria, gimnasio, jacuzzi y un sistema de alarma para su seguridad. El espacio está completamente amoblado e incluye características modernas como una chimenea y estaciones de carga para vehículos eléctricos, asegurando una experiencia de vida sofisticada. El Clasipar.com departamento también es pet-friendly y tiene acceso para sillas de ruedas, haciendo de esta propiedad una opción inclusiva y adaptable a cualquier estilo de vida. 📍 Ubicación privilegiada en un edificio de primer nivel. Disfrutá de comodidad, lujo y una vista inigualable. 🔹 144 m² de pura elegancia 🔹 Amplio balcón en esquina con una vista espectacular 🌅 🔹 2 amplias habitaciones, 1 en suite 🛏️ 🔹 1 baño compartido 🛀 🔹 1 baño social 🚽 🔹 Sala integrada con diseño moderno 🏠 🔹 Cocina totalmente equipada 🍽️ 🔹 Área de lavado independiente 🧺 🔹Pet friendly 🐹💆♂️ 🔹 Totalmente amoblado y equipado 🔑 🏢 Áreas comunes de primer nivel: ✅ Piscina 🏊♂️ ✅ Gimnasio 💪 ✅ Quincho climatizado 🍖🔥 🚗 Incluye: 🔸 1 puesto de estacionamiento 🚘 🔸 Baulera de 4,50 m² 📦 🌟 ¡Viví con estilo y confort en una de las mejores zonas de la ciudad! 🌟 📩 Consúltanos para más información o agendar una visita. https://maps.app.goo.gl/4XLSMZveFdvvfktH9

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 2

Costos

Precio: US$ 1.200
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 7.264.000

Ubicación

Barrio: Mariscal Estigarribia
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 7,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 7,6 M	Gs. 0	—	Gs. 7,6 M	Gs. -72,6 k
2	Gs. 7,9 M	Gs. 0	—	Gs. 7,9 M	Gs. 229,5 k
3	Gs. 8,2 M	Gs. 0	—	Gs. 8,2 M	Gs. 543,8 k
4	Gs. 8,5 M	Gs. 0	—	Gs. 8,5 M	Gs. 870,7 k
5	Gs. 8,8 M	Gs. 0	—	Gs. 8,8 M	Gs. 1,2 M
6	Gs. 9,2 M	Gs. 0	—	Gs. 9,2 M	Gs. 1,6 M
7	Gs. 9,6 M	Gs. 0	—	Gs. 9,6 M	Gs. 1,9 M
8	Gs. 9,9 M	Gs. 0	—	Gs. 9,9 M	Gs. 2,3 M
9	Gs. 10,3 M	Gs. 0	—	Gs. 10,3 M	Gs. 2,7 M
10	Gs. 10,8 M	Gs. 0	—	Gs. 10,8 M	Gs. 3,1 M