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≈ Gs. 5.945.431.000
VENDO PROPIEDAD DE SOBRE RUTA 3 LIMPIO CAMINO A EMBOSCADA CODD 1038
Camino A Emboscada, Limpio
Ubicación aproximada
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Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 5.350.888.000
693% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 900.000
Casa Quinta con Tinglado y Oficinas en Limpio. ¿Buscás un lugar donde puedas vivir cómodo y también trabajar o emprender? Esta propiedad es perfecta para familias grandes, empresarios o inversionistas que buscan espacio, estilo y funcionalidad en un solo lugar. Presentamos una propiedad excepcional que combina elegancia residencial con funcionalidad comercial, ubicada estratégicamente en Limpio, sobre una doble avenida asfaltada que garantiza fácil acceso y visibilidad. Características Principales: - Superficie Total: 3.720 m² (compuesta por 7 terrenos unificados) - Superficie Construida: 900 m² Estilo Arquitectónico: Colonial, con detalles que aportan calidez y distinción. Cuenta con: - 3 dormitorios en suite, ofreciendo privacidad y confort - Altillo en el tercer piso, ideal para sala de juegos o área de descanso. - Tinglado de 15 x 12 metros, perfecto para almacenamiento, producción o eventos - Oficinas integradas en terreno de 12 x 40 metros adjunto al predio de la casa. - Piscina - Living social - Patio - Garage - Baños
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 31,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
693% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 113.549
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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693% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 113.549
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Camino A Emboscada, Limpio
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.945.431.000
Limpio Camino A Emboscada, Limpio
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.756.345.000
Cerrado SURUBI, Limpio
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.042.893.000
Limpio
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.730.877.000
Limpio
Ubicación aproximada