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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 891.815.000
PROPIEDAD EN ESQUINA, FERNANDO DE LA MORA, ZONA COMERCIAL
Norte, Fernando de la Mora
340 m²4 habs.2 baños
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Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 891.815.000
13% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 150.000
Ubicado en zona comercial de Fndo de la Mora, ideal para oficinas, consultorios, etc. A una cuadra de Ruta Mcal. Estigarribia y una cuadra del Hóspital Materno. Superficie 396m2, 4 habitaciones amobladas con placard y aire acondicionado., 1 habitación en suite /planta alta, sala principal, comedor, cocina amoblada, estar, kichinette, amplio balcón en PA, garage para 3 vehículos, area de servicio con habitación y baño.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 172.615
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 172.615
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 891.815.000
Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 891.815.000
Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 891.815.000
Norte, Fernando de la Mora
Gs. 920.000.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 915.596.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada