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Nueva Colombia
Gs. 250.000.000
16% bajo la medianaGs. 132,6 k/m²≈ US$ 42,1 k
Vendo terreno en Nueva Colombia - Cordillera Barrio San Cayetano. Características: Zona tranquila y rodeada de naturaleza. Terreno amplio y nivelado, ideal para proyectos residenciales o de inversión. Entorno campestre con vegetación autóctona y aire puro. Fácil acceso a rutas principales que conectan con Caacupé y Asunción. Potencial de uso: Construcción de una casa quinta o vivienda familiar con amplio espacio verde. Desarrollo de proyectos agroecológicos o turísticos. Excelente opción como inversión a futuro en una zona en crecimiento. Superficie total: 1.885, 96 m² (dos lotes juntos de 17 x 55,4 : 942, 98 m² cada uno). A 2 cuadras de la Ruta Nueva Colombia Altos A 10 cuadras de la Avenida Guillermo Neumann A 14 cuadras de la Municipalidad de Nueva Colombia Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Yv5ytrwbjnAEVrfX6 Inversión: ***Gs. Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Steven servín
InmobiliariaCañada solis casi san roque gonzalez de santacruz
+595 994 450 411
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 50.012
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 50.012
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 120.000.000
Gs. 250 k/m²
Nueva Colombia
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 11,8 k/m²
Nueva Colombia
Ubicación aproximada
Gs. 170.000.000
Gs. 157,4 k/m²
Nueva Colombia
Ubicación aproximada
