1 / 5
Nuevo
≈ Gs. 982.289.000
Vendo Propiedad en Benjamin Aceval s/ Ruta Principal - P/ Desarrollo Comercial
Benjamín Aceval
40 m²1 hab.1 baño
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Benjamín Aceval
Gs. 155.000.000
Gs. 55,1 k/m²≈ US$ 26 k
📍 Terreno en Venta Chaco Benjamín Aceval (Zona Cerrito) 🔹 Ubicación estratégica: A tan solo 450 m de la Ruta Transchaco km 46, en una zona de crecimiento constante y alta plusvalía. 🔹 Medidas del terreno: 📏 29,07 m de frente x 97 m de fondo 📐 Total: 2.819 m² 🔹 Características destacadas: ✔️ Zona alta y firme ✔️ Terreno listo para construir ✔️ Entorno poblado y con todos los servicios ✔️ Acceso a: Luz eléctrica Agua potable Transporte público Colegios Iglesia Supermercado Hospitales y servicios básicos 🔹 Ideal para: 🏡 Casa quinta 🏘️ Inversión edilicia 📈 Proyecto inmobiliario o desarrollo habitacional 📄 Título a transferir. Listo para escritura. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/yxDWvLccTdwmyZ4f6 💬 Contacto para más información y visitar el terreno:
Tu escenario vs. Cerrito
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 161,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 161,2 M | Gs. -1,6 M |
| 2 | Gs. 167,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 167,6 M | Gs. 4,9 M |
| 3 | Gs. 174,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 174,4 M | Gs. 11,6 M |
| 4 | Gs. 181,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 181,3 M | Gs. 18,6 M |
| 5 | Gs. 188,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 188,6 M | Gs. 25,8 M |
| 6 | Gs. 196,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 196,1 M | Gs. 33,4 M |
| 7 | Gs. 204 M | Gs. 0 | — | Gs. 204 M | Gs. 41,2 M |
| 8 | Gs. 212,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 212,1 M | Gs. 49,4 M |
| 9 | Gs. 220,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 220,6 M | Gs. 57,9 M |
| 10 | Gs. 229,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 229,4 M | Gs. 66,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
≈ Gs. 982.289.000
Benjamín Aceval
Gs. 315.000.000
Gs. 54,4 k/m²
Benjamín Aceval
Ubicación aproximada
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 198.953
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
≈ US$ 198.953
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 23.813.070.000
Benjamín Aceval
Ubicación aproximada
≈ Gs. 23.813.070.000
Benjamín Aceval
Ubicación aproximada