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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 384.648.000
Monoambiente en venta en Recoleta Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
36 m²1 baño
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 383.930.000
7% sobre la medianaGs. 13,2 M/m²Precio original: US$ 64.679
Un proyecto único que combina inversión, estilo de vida y rentabilidad en una de las zonas más dinámicas de Asunción. Ubicado estratégicamente sobre a pasos de los puntos claves de Recoleta, propone un concepto innovador: En los primeros niveles, un moderno Condo Hotel, ideal para alquileres temporarios y renta En las alturas, residencias privadas con vistas privilegiadas de la ciudad ✨ Un edificio que vive en dos ritmos: el movimiento urbano y la tranquilidad de vivir en altura. Tipologías disponibles: • Monoambientes desde 29 m² • 1, 2 y 3 dormitorios • Penthouse exclusivos Amenities premium: • Piscinas • Gimnasio • Sauna • SUM • Quincho climatizado • Restaurantes y cafetería • Sky Restó con vistas únicas • Lobby independiente para hotel y residencias Diferencial clave: Un impresionante coworking de 1.500 m², diseñado para profesionales y emprendedores, con oficinas, salas de podcast y espacios colaborativos. Ubicación privilegiada, cerca de todo: centros comerciales, oficinas, espacios verdes y servicios. Ideal para vivir o invertir en un proyecto con alta demanda y proyección.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
TIERRA INMOBILIARIA S.A
InmobiliariaAvda. Juscelino Kubitschek casi Celsa Speratti
+595 974 908 500
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 383.021.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 384.962.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 384.962.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 382.867.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 382.867.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada