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Gs. 1.700.000.000
Terreno en venta en Barcequillo, San Lorenzo
Barcequillo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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Barcequillo, San Lorenzo
≈ Gs. 1.095.294.000
160% sobre la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 185.000
¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES INMOBILIARIOS! 🤩¡EN VENTA PROPIEDAD EN SAN LORENZO - BARRIO BARCEQUILLO!💥 📍Ubicación inmejorable en la esquina Andrés Barbero y Reconstrucción Nacional, un punto estratégico con fácil acceso y alto potencial de desarrollo. 💡POSIBILIDADES DE PROYECTO: 1. Viviendas Multifamiliares de alto rendimiento. 2. Locales Comerciales Mixtos: Negocios y residencias en un solo espacio. 3. Espacios de Oficinas o Coworking: Aprovecha el boom de trabajadores remotos y pequeñas empresas. 4. Hotel o Apart-Hotel: Ideal para la demanda de hospedaje en la zona. 5. Proyectos Mixtos: Un desarrollo comercial y residencial que maximice el uso del espacio. 6. Viviendas de Interés Social o Económico: Apoyo a la comunidad con opciones accesibles. 7. Desarrollo de Co-Living: Espacios compartidos para una nueva forma de vivir. 👌UBICACIÓN ESTRATÉGICA: -Terreno en esquina con acceso directo a calles asfaltadas. -A tan solo 10 minutos del centro de San Lorenzo, en una zona de expansión comercial y urbana. -A pasos de todo: Supermercados, estaciones de servicio, transporte público, y recreación. -A 4 minutos de Fuente Shopping y a solo 8 minutos de la Cruz Roja Paraguaya. 👆DETALLES DE LA PROPIEDAD: 📐Terreno: 553,89 m² 🧱Construcción actual: 513 m², con gran potencial para remodelar o demoler según el proyecto elegido. 😎Capacidad de expansión: Ideal para un desarrollo de gran escala, aprovechando al máximo el terreno y su ubicación privilegiada.✨ UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/2b6koBQ5saAAz5Lj8
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX GUIMAR
Samuel Báez
InmobiliariaAvda. Aviadores del Chaco 2351 Esq. Campos Cervera. Edif Plaza Center, 7° Piso.
+595 972 341 431
Otros teléfonos: +595 216 898 000
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
160% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 71.265
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barcequillo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 465.000.000
Gs. 968,8 k/m²
Barcequillo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Barcequillo, San Lorenzo
Gs. 380.000.000
Gs. 816,1 k/m²
Barcequillo, San Lorenzo
Gs. 350.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Barcequillo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
