Altea de Gaulle ¡Oportunidad de Inversión Única en Edificio Altea De Gaulle!

Recoleta, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 365.983.000

Precio original: US$ 60.463

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Altea de Gaulle: tu hogar moderno en el corazón de Recoleta ¡Oportunidad de Inversión Única en Edificio Altea De Gaulle! Invierte hoy y asegura tu patrimonio en una zona premium de la ciudad. El Edificio Altea De Gaulle ofrece tipologías diseñadas para todos los estilos de vida, con apartamentos monoambiente, de 1 y 2 habitaciones, todos con alta plusvalía asegurada del 33%. Precios: Monoambiente 30 m²: USD 60.463 1 Habitación 43 m²: USD 86.770 1 Habitación Plus 47 m²: USD 88.610 2 Habitaciones 67 m²: USD 135.023 Extras: Adicional por altura de piso: 2 a 4 USD 1.300 | 5 a 7 USD 1.500 Cochera: USD 15.000 | Baulera: USD 3.000 Amenidades exclusivas: Piscina infinita, terraza Sky Oasis, gimnasio, spa/sauna, quincho climatizado, coworking, sala de juegos y estacionamientos para residentes y visitas. Ubicación estratégica: A minutos de principales avenidas como Mariscal López, Charles De Gaulle y Choferes del Chaco, con fácil acceso a centros comerciales, escuelas y servicios. FECHA ENTREGA Septiembre 2027

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Cocheras: 0

Costos

Precio: US$ 60.463
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 365.983.000

Ubicación

Barrio: Recoleta
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 384,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 380,6 M	Gs. 0	—	Gs. 380,6 M	Gs. -3,7 M
2	Gs. 395,8 M	Gs. 0	—	Gs. 395,8 M	Gs. 11,6 M
3	Gs. 411,7 M	Gs. 0	—	Gs. 411,7 M	Gs. 27,4 M
4	Gs. 428,1 M	Gs. 0	—	Gs. 428,1 M	Gs. 43,9 M
5	Gs. 445,3 M	Gs. 0	—	Gs. 445,3 M	Gs. 61 M
6	Gs. 463,1 M	Gs. 0	—	Gs. 463,1 M	Gs. 78,8 M
7	Gs. 481,6 M	Gs. 0	—	Gs. 481,6 M	Gs. 97,3 M
8	Gs. 500,9 M	Gs. 0	—	Gs. 500,9 M	Gs. 116,6 M
9	Gs. 520,9 M	Gs. 0	—	Gs. 520,9 M	Gs. 136,6 M
10	Gs. 541,7 M	Gs. 0	—	Gs. 541,7 M	Gs. 157,5 M