ALQUILO AMPLIA RESIDENCIA, ESPECIAL PARA VIVIENDA U OFICINA ?Barrio Hipódromo⁣

Hipódromo, Asunción

Nuevo

Gs. 8.500.000/mes

45% sobre la mediana

Gs. 34 k/m²≈ US$ 1,2 K

4Dormitorios

4Baños

4Cocheras

250 m²Construidos

400 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%7

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 28 k/m²

Mediana zonaGs. 20 k/m²

45% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 4.877.000

≈ US$ 806

Rango estimadoGs. 4,6 M–Gs. 8,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO AMPLIA RESIDENCIA, ESPECIAL PARA VIVIENDA U OFICINA ?Barrio Hipódromo - a media cuadra de calle asfaltada Pilar, detrás del Jockey Club, cercano a la Terminal de Asunción ❇️PLANTA BAJA - Patio frontal - Estacionamiento para 4 vehículos - Baño social - Amplio living - Comedor social - Cocina con desayunador - Comedor diario en espacio vidriado con vista al patio - Área de lavadero y tendedero - Quincho con amplia parrilla - Baño del Quincho - Patio Posterior conectado al garage ❇️PLANTA ALTA - 1 habitación principal en suite con vestidor independiente - 3 habitaciones ( 2 con amplios balcones) - Baño familiar ?El alquiler es de ***Gs Un mes de garantía⁣ Un mes de alquiler⁣ 50% comisión inmobiliaria del primer mes de alquiler⁣