ParaguayInmo
ÍndiceParaguayInmo
1 / 9
VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO ORQUIDEAS

Lambare - Asuncion, Asunción

Nuevo

Gs. 650.000.000

≈ US$ 107,4 k

2Dormitorios
2Baños

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informeSimular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—
Ubicación 25%88
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%80
Precio/m² propiedad—
Mediana zonaGs. 6,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

𝐄𝐃𝐈𝐅𝐈𝐂𝐈𝐎 𝐎𝐑𝐐𝐔𝐈𝐃𝐄𝐀𝐒 - 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐃𝐄𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎𝐒 𝐃𝐄 𝟐 𝐃𝐎𝐑𝐌𝐈𝐓𝐎𝐑𝐈𝐎𝐒 Tu espacio de tranquilidad 🌿 📍Situado en la ciudad de Asunción, en Av. Cacique Lambaré casi Capitán Figari, Bo. Santa Librada. ➡ 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬: - 2 Dormitorios (Uno en suite) - 2 Baños completos - Living - Cocina/Comedor integrados, equipados con mesada de granito, anafe, y purificador. Muebles de cocina, bajo y sobre la mesada. - Balcón con parrilla. ➡ 𝐀𝐦𝐞𝐧𝐢𝐭𝐢𝐞𝐬: - Piscina en planta baja - Quincho climatizado - Gimnasio - Mirador desde la terraza con una imponente vista al Cerro Lambaré y la Costanera. - Área de juegos para niños - Pet Friendly - Ascensor - Seguridad 24 hs. 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨: Precios desde GS 650.000.000 𝙀𝙇 𝙋𝙍𝙀𝘾𝙄𝙊 𝙄𝙉𝘾𝙇𝙐𝙔𝙀 𝘾𝙊𝘾𝙃𝙀𝙍𝘼 𝙔 𝘽𝘼𝙐𝙇𝙀𝙍𝘼❗😱 •Financiación Vía Banco Conocé nuestros planes de financiación con bancos aliados. 🗓 Agendá tu visita 📍https://maps.app.goo.gl/U8znSVZLLP1vPZqo7

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios
2
Baños
2

Costos

Precio
Gs. 650.000.000

Ubicación

Barrio
Lambare - Asuncion
Ciudad
Asunción
Precisión de ubicación
Exacta

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Listed at from photos

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 682,5 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -6,5 MAño 2: Gs. 20,5 MAño 3: Gs. 48,7 MAño 4: Gs. 77,9 MAño 5: Gs. 108,3 MAño 6: Gs. 140 MAño 7: Gs. 172,9 MAño 8: Gs. 207,1 MAño 9: Gs. 242,7 MAño 10: Gs. 279,7 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 676 MGs. 0—Gs. 676 MGs. -6,5 M
2Gs. 703 MGs. 0—Gs. 703 MGs. 20,5 M
3Gs. 731,2 MGs. 0—Gs. 731,2 MGs. 48,7 M
4Gs. 760,4 MGs. 0—Gs. 760,4 MGs. 77,9 M
5Gs. 790,8 MGs. 0—Gs. 790,8 MGs. 108,3 M
6Gs. 822,5 MGs. 0—Gs. 822,5 MGs. 140 M
7Gs. 855,4 MGs. 0—Gs. 855,4 MGs. 172,9 M
8Gs. 889,6 MGs. 0—Gs. 889,6 MGs. 207,1 M
9Gs. 925,2 MGs. 0—Gs. 925,2 MGs. 242,7 M
10Gs. 962,2 MGs. 0—Gs. 962,2 MGs. 279,7 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Propiedades similares