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VentaDepartamento

DEPARTAMENTO SELECTO EN HERRERA

Herrera, Asunción

Nuevo

Gs. 4.800.000

≈ US$ 793

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Asunción! Este espectacular departamento, nuevo en el mercado, ofrece la combinación perfecta de estilo urbano y confort moderno. Ubicado en la prestigiosa zona residencial de La Recoleta, sobre Moisés Bertoni casi Cnel Escurra, te brinda la oportunidad de vivir en un espacio bien diseñado y completamente amoblado. Con una superficie habitable total de 144,90 m2,. El dormitorio principal cuenta con vestidor, garantizando un espacio adicional para tus pertenencias. La moderna cocina y el salón son perfectos para el entretenimiento, mientras que los grandes ventanales permiten que la luz natural bañe cada rincón del hogar. Entre las características destacadas se encuentran el quincho, jardín privado, y una piscina comunitaria, ideales para disfrutar de los días soleados. Además, cuenta con estacionamiento, sistema de alarma para tu seguridad, aire acondicionado, y un portero eléctrico. La ruta de asfalto facilita el acceso, y el transporte público Aprovecha la oportunidad de vivir en un edificio nuevo y moderno, en una ubicación privilegiada en el centro de Asunción. ¡Contáctanos para más detalles y agenda tu visita hoy mismo!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: Gs. 4.800.000

Ubicación

Barrio: Herrera
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 5 M	Gs. 0	—	Gs. 5 M	Gs. -48 k
2	Gs. 5,2 M	Gs. 0	—	Gs. 5,2 M	Gs. 151,7 k
3	Gs. 5,4 M	Gs. 0	—	Gs. 5,4 M	Gs. 359,3 k
4	Gs. 5,6 M	Gs. 0	—	Gs. 5,6 M	Gs. 575,3 k
5	Gs. 5,8 M	Gs. 0	—	Gs. 5,8 M	Gs. 799,9 k
6	Gs. 6,1 M	Gs. 0	—	Gs. 6,1 M	Gs. 1 M
7	Gs. 6,3 M	Gs. 0	—	Gs. 6,3 M	Gs. 1,3 M
8	Gs. 6,6 M	Gs. 0	—	Gs. 6,6 M	Gs. 1,5 M
9	Gs. 6,8 M	Gs. 0	—	Gs. 6,8 M	Gs. 1,8 M
10	Gs. 7,1 M	Gs. 0	—	Gs. 7,1 M	Gs. 2,1 M