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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.899.496.000
SE VENDE CASA EN EL BARRIO SAN LUCAS
Ciudad del Este
335 m²4 habs.3 baños
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.899.496.000
3% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 320.000
Ubicado en el Barrio San Lucas cerca de Stock y Área 1 Fácil acceso a rutas principales, hospitales, supermercados y lugares de ocio ????????????????????????????????????????????́???? - 4 Habitaciones (1 en Suite) - Oficina en planta baja - Hall de entrada - Sala principal - Comedor - Cocina con muebles empotrados - Baño social - Sala privada para las habitaciones en planta alta - entrada frontal y lateral - Estacionamiento techado para 4 vehículos o más - Piscina para adultos y niños - Amplio quincho techado con parrilla - Baño social adicional - Pozo artesiano y tanque de agua ????????????????????????????????????????́???? ???????? ???????? ????????????????????????????????́???? A una cuadra de la Av. Amado Benitez Gamarra Cerca de Supermercado Stock A 850m de la rotonda del Área 1 y la Avda. San José A 2 cuadras de Aldcor Pan - San Lucas A 2 cuadras de la Parroquia San Lucas A 1.3 km del Sanatorio Le Blanc Frente al Colegio del Rey Precio: USD 320.000
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 311.628
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.881.688.000
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≈ Gs. 1.929.175.000
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