
≈ Gs. 10.065.000
Duplex a Estrenar en Villa Aurelia!
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Aurelia, Asunción
Gs. 6.300.000/mes
10% bajo la medianaGs. 34,2 k/m²≈ US$ 1,1 K
????????????́???????????????? en Asunción, con la privacidad del condominio MANANTIALES, dentro del residencial barrio Villa Aurelia. Ubicado en el triángulo formado por las Avdas. Mme. Lynch, Mcal. López y Guido Boggiani. ¡¡¡A tan solo ????.5.250.000 por mes SIN MUEBLES!!! (Agua e IVA incluidos) ¡¡¡Amoblado, en G.6.300.000!!! ???? En un barrio tranquilo, privado, a pasos del Sanatorio La Costa Lynch, de los Colegio del Sol y Los Laureles, como así también de Casa Rica Los Laureles y Gran Vía. ???? Estratégicamente en la zona de Restaurantes muy prestigiosos como Cocina Clandestina, las Tres Calacas, La Escondida, Brasa & Leña, Contenedores Patio Gourmet, Pizzería Álamo, etc. ???? 3 Dormitorios con placares y AA split (1 en suite con doble placard y otro con amplio balcón) ???? 4 Baños familiar/social/de servicio/en suite ???? 2 estacionamientos frente al duplex. Control remoto para el portón basculante del condominio ???? Sala de estar, comedor y cocina integrados ???? Cocina amoblada. Mesadas de granito negro. Extractor de humo. ????Lavadero y tendedero bajo techo. Dormitorio de servicio o depósito ???? No tiene piscina, ni patio,. ???? Finas terminaciones con piso de porcelanato y griferías Fv ???? Termocalefón para los baños del segundo piso. ✅ Depósito bajo la escalera ???? Pet friendly ???? Portón de acceso peatonal privado. ???????????????????????????????????????????? ???????????????????????????? Propio: 143 m2. ???????????????????????????????????????????? ????????????????????????????????????????: 184 m2.

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REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.183
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 7.000.000
Gs. 59,3 k/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 6.500.000
Gs. 55,1 k/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 8.000.000
Gs. 36,4 k/m²
Villa Aurelia, Asunción

Gs. 8.000.000
Gs. 40 k/m²
Villa Aurelia, Asunción

Gs. 8.000.000
Gs. 45,7 k/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada