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OportunidadNuevo
Gs. 170.000.000
Gs. 944,4 k/m²
casita en Lambare barrio San Isidro oferta
San Isidro, Lambaré
180 m²
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San Isidro, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 440.000.000
20% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 73,9 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Propiedad en esquina, excelente ubicación, a dos cuadra de Avda. Defensores del Chaco - Barrio San Isidro. En frente asfalto. Ideal para Consultorio Médico, Oficina, Departamentos. Se puede crecer en altura hasta cinco pisos. Comodidades: Dos salones comerciales, baño social, cocina, lavadero. Tres Dormitorios, baño familiar. Estacionamiento para varios vehículos. Línea de ómnibus en puerta. Superficie Construido: 170 m2. Precio: Gs. 440.000.000.-
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.805
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.805
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 170.000.000
Gs. 944,4 k/m²
San Isidro, Lambaré
Gs. 650.000.000
San Isidro, Lambaré
Gs. 650.000.000
Gs. 1,8 M/m²
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
