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Cristo Rey, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 620.000.000
9% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 104,1 k
Casa sobre la Avda Ygatimi zona Colegio Cristo Rey 620,000,000 ₲ Paraguay Asunción Tacumbú Avda. Ygatimi (Rodriguez de Francia) - Avda. Ygatimi entre Montevideo y Ayolas - Total Mts²434 Sup. Lote:7x33 Sup. Lote (m²):234 Area de Construcción (m²)200 Estacionamiento2 Plantas:2 Área designada paraArea Comercial, Area Residencial Español Powered by Google TranslateTranslate La casa se encuentra ubicada sobre la Avda. Ygatimi (Rodriguez de Francia) entre Montevideo y Ayolas, a media cuadra del Colegio Cristo Rey. Ideal para Oficinas, Consultorios, Estudio Juridico, Escribania, etc. La misma cuenta con: Sala Cocina Comedor 3 habitaciones 3 baños Estacionamiento para 2 vehiculos
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 113.911
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 113.911
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.976.664.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 14.883.322.000
Asunción
Ubicación aproximada